影视先锋

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更新时间:2021-07-22 15:55:33

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353:贷款两千万

第二天下午,林耀再次来到街道办。

这次接待他的不是孔明和,而是一名年岁更大,叫不上名字,穿着中山装的老人。

“这位是宋老,改革办公室的副主任,也是上面派下来和你商量投资问题的人。”

孔明和站在一旁,主动给林耀介绍着老人的身份。

改革办公室,这个名字林耀不陌生。

是上面专门成立,用来应对改革开放的特殊部门。

这里面的人,毫无疑问都是改革开放的支持者。

副主任听起来级别不高,可老爷子一看就不是普通人,而且被孔明和尊称为宋老,身份不会太简单,保不准就是被请出来坐镇改革办的开朝元勋。

“宋老,我是林耀,港岛来的投资者,这次麻烦您了。”

林耀坐在椅子上,将自己的态度摆的很低。

他怀疑宋老是燕京某个家族的掌权者,身份可能比聂家老爷子低一些,却不会低太多。

相当于燕京中二三流世家的家主,定海神针样的存在,而且是旗帜鲜明的改革先锋派。

从某种程度来说,宋老才是真的简在帝心。

聂家老爷子虽然身份更高,可他尚未旗帜鲜明的支持改革,一直保持中立,从这一点来看,未来的宋家不一定会比聂家差。

“林耀,你是前年才到港岛的吧?”

宋老面带微笑:“听说你和向阳那小子的关系不错,也算半个连港办的人,不知道你这次回老家投资,是你自己的想法,还是有人暗示你这么做的?”

嘶!!

林耀心里咯噔一下,有种被人看穿的错觉。

只是很快他又调整了过来,以唐国的情报能力,不难摸清他的底细,毕竟很多事是藏不住的。

“我是汉东人,前年到的港岛,目前发展的还不错,手上有些闲钱,于是就想回来做些投资。

我这次回来纯粹是个人意愿,我很看好老家的发展前景,认为投资能让我赚很多钱。

港岛那边的超级市场日进斗金,燕京的人口不比港岛少,我觉得开一家同样的超级市场大有可为。”

都是千年的狐狸,对方的道行比林耀还高,林耀说起来不敢有任何隐瞒。

他也没想隐瞒,他来老家投资就是为了赚钱,目的比那些响应国家号召,回来投资的红顶商人更纯粹。

之前说过的APM商城,还有商城背后的新鸿集团,背后站着的是港岛四大家族中的红顶商人郭家。

郭家来老家投资才是真的半卖买送,赚钱最好,不赚钱就当给国家做贡献了,反正国家不会亏待他们的。

“个人意愿,这就好,这就好!”

宋老对林耀的回答很满意,昨天他们的调查结果也显示,林耀背后没有站着别人。

“宋老,我的投资...”

“你的投资被批准了,你是改革开放之后,第一批来老家进行投资的商人,也是第一个来燕京投资过亿的豪商,我们没理由不支持你。

再说了,超级商城的概念很好嘛,服务于民,这是利国利民的好事。

上面已经决定了,将你看中的位置全部划分给你,让你来兴建超级商场。

但是...”

宋老伸出一根手指:“上面有一个要求,东城区政府要持股百分之45,你不能完全控股。当然我们也不会让你吃亏,这百分之45的股份,我们会用地皮作为抵押。”

“这...”

林耀陷入思索,如果可以选的话,他宁愿花钱买地皮,也不想让东城区以地皮入股,占据百分之45的股份。

无他,害怕外行领导内行,万一他的决策和东城区政府发生冲突,哪怕他占股更多,可是胳膊拧不过大腿,他不觉得自己有能力让对方退让。

只是他也看出来了,想要完全控股恐怕很难。

现阶段,改革派和保守派相持不下,让他完全占股的话,超级商城可就姓资了。

宋老说他们讨论过,和谁讨论,肯定不能只是改革派讨论,保守派的人不能发表意见吧。

以地皮入股,占股半分之45的提议,八成是保守派的意思。

宋老和他说这话,林耀思前想后,也不是来和他商量的。

“占股可以,但是只能占百分之35,而且我要求东城区政府在合同中声明,不得参与到集团管理之中。”

林耀知道他不能拒绝占股的提议,只能私底下扣扣边角料,给自己留更多好处。

他相信保守派要的只是名义,不想让他全权控股让商城姓资,不是真的眼红他的超级商城有多赚钱。

“可以不参与集团管理,但是占股必须达到百分之45。”

宋老不等林耀开口便摆手道:“这是上面的底线,不会再讨论了。”

林耀陷入沉默,看来保守派很强硬啊,估计关于他的投资预案,也是那位老人力主通过的。

过程不是很顺利,阻力很大。

“可以,但是我要求银行给予扶持政策,减少我的资金压力。”

商场本就是战场,你来我往,双方都要为自己争夺利益。

林耀知道自己位卑言轻,大的方向他是无法改变的,只能尽可能的为自己争取到一些好处。

“贷款没问题,你需要多少钱?”

宋老一口答应下来,也不希望林耀太难做。

林耀仔细想了想,他不但准备在燕京开设超级商城,还准备在天都,魔都,申震,州广,杭城开设超级商城。

地皮他想过了,可以借鉴燕京的办法,以地皮为抵押,联合当地政府入股,以百分之45的股份为条件,以带动当地发展为口号,无偿使用土地70年。

如此一来,他只需要负责建筑款就行了,以当前的物价来说,建一栋八层高的超级商城大概要八百万唐币。

六地同时建设就是四千八百万。

换算成港币大概在一亿五千万左右。

林耀手上只有一千五百万港币,哪怕前期工程款只缴纳百分之30,资金缺口也很大。

想了想,他缓缓伸出两根手指:“贷款两千万!”

“两千万?无抵押贷款?”

宋老也被这个数字吓了一跳。

这是1984年的两千万,放到后世能翻一百倍,起码相当于20亿。

“还款期三年,你用唐币帮我贷款,我用港币或者美金还款,唐币是我们自己发行的货币,我想多印一些没问题。”

林耀很清楚唐国不缺唐币,缺少的是外汇。

外国不认唐币,只认港币或者美金。

目前的唐国,没有什么能出口的东西,所以在外汇方面一直很紧缺。

他相信以唐币贷款,以港币或者美金还款的方式上面不会拒绝。

“您不需要有顾虑,我是来投资的,每个月我都会往内地打款,支持商城建设。

哪怕有一天我资金链断裂了,破产的也只是我,建了一半的商城我是搬不走的,你们没有任何损失。”

林耀说着自己的看法。

宋老想了想,微微点头:“我做主,贷款两千万,但是这个贷款要专款专用,只能用于商城建设,没问题吧?”

“没问题。”

林耀重重点头,算是初步达成了协议。